2007〜2017年築, 専有面積87.08㎡〜107.08㎡の平均販売価格
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エルグレース彩都箕面B棟
大阪府箕面市彩都粟生南三丁目
/ 彩都西駅 徒歩8分
2012年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
4,757万円
49.0万円/㎡
3,264
4,259
5,254
6,249
AI査定結果
推定相場価格
4,757万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,259万円〜5,254万円
43.9万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月11日
エルグレース彩都箕面B棟
4,980万円（51.3万円/㎡）/ 10階 / 97.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,980万円 | 51.3万円 | 10階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,480万円 | 37.9万円 | 5階 | 91.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,080万円 | 40.1万円 | 10階 | 101.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,270万円 | 41.9万円 | 10階 | 101.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 4,480万円 | 44.0万円 | 10階 | 101.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 35.7万円 | 3階 | 91.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 3,380万円 | 36.8万円 | 3階 | 91.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 37.9万円 | 3階 | 91.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,540万円 | 38.5万円 | 3階 | 91.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | エルグレース彩都箕面B棟 箕面市彩都粟生南三丁目 | 彩都西駅8分 | 4,980万円 | 51.3万円 | 97.08㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/12 | 箕面桜ケ丘アインス 箕面市桜ケ丘四丁目 | 桜井駅10分 | 4,180万円 | 50.0万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/10 | クレヴィア箕面桜 箕面市桜五丁目 | 牧落駅2分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/29 | アービング箕面 箕面市西小路三丁目 | 牧落駅11分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/12 | アパガーデンコート箕面牧落 箕面市牧落三丁目 | 牧落駅10分 | 3,650万円 | 47.4万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾンドール箕面 箕面市牧落三丁目 | 牧落駅13分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.4 箕面市彩都粟生南四丁目 | 彩都西駅7分 | 3,530万円 | 43.1万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディナスティ千里中央アスティオ 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅26分 | 4,080万円 | 42.0万円 | 97.09㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/09 | エルグレース彩都箕面A棟 箕面市彩都粟生南三丁目 | 彩都西駅8分 | 3,780万円 | 38.7万円 | 97.6㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルグレース彩都箕面 箕面市彩都粟生南三丁目 | 彩都西駅9分 | 3,680万円 | 38.7万円 | 95.08㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/20 | ジークレフ千里中央パークグレイス 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅14分 | 4,680万円 | 60.8万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/04 | インプレスト千里中央 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅16分 | 4,150万円 | 52.8万円 | 78.67㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/14 | イニシア箕面小野原 箕面市小野原西六丁目 | 北千里駅14分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2009年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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